2023年以(yi)來，房(fang)地產行業受到政策力(li)挺(ting)，但(dan)復蘇(su)仍然緩慢(man)，行業整體表現平(ping)淡。根(gen)據(ju)國家(jia)統計局數據(ju)顯示，今(jin)年前8月全國商(shang)品房(fang)銷(xiao)售面積(ji)(ji)同比下(xia)(xia)降7.1%。傳統旺(wang)季“金九銀十”也(ye)未(wei)見起(qi)色，根(gen)據(ju)中指研(yan)究院(yuan)數據(ju)，9月重(zhong)點(dian)100城(cheng)新建商(shang)品住宅成(cheng)交面積(ji)(ji)同比下(xia)(xia)降約(yue)(yue)2成(cheng)，國慶假期（9.29-10.6）35個代表城(cheng)市日均(jun)成(cheng)交面積(ji)(ji)較2022年國慶假期（10.1-10.7）下(xia)(xia)跌約(yue)(yue)17%。

在市場持(chi)續低迷、去化普(pu)遍(bian)承(cheng)壓、多數房企主動縮表的行(xing)業(ye)調整期(qi)(qi)，高速地(di)產傳來好消息(xi)。繼(ji)8月(yue)按預(yu)期(qi)(qi)實現百(bai)億銷(xiao)售額(e)后(hou)，截至10月(yue)6日，高速地(di)產集團(tuan)2023年(nian)度累計(ji)銷(xiao)售額(e)趕超2022年(nian)全年(nian)銷(xiao)售總額(e)，較2022年(nian)同期(qi)(qi)增長114%，成為下行(xing)周期(qi)(qi)中少數銷(xiao)售業(ye)績逆勢上揚(yang)的房企之一。

連續兩年達成百億業績并再創新高，高速地產增長動力強勁，高質量發展穩中向好。

強勁品牌力，凝聚市場信任

深耕行業22載，作為安徽交控集團下屬地產開發企業，高速地產集團謹記“國企報國”使命，與城市發展一路同行。從城市建設的參與者到促進者、推動者，高速地產始終堅持品質地產發展方向，為20萬+業主臻呈美好生活，在安徽省內特別是合肥地區廣收口碑，擁有較為充足且優質的客戶資源，老客戶復購和老帶新客戶成交，均是百億業績貢獻中不容忽視的力量。

強勁的品牌實力亦受到中指、億翰智庫等行業權威品牌測評機構的廣泛認可，從“安徽省房地產十強”榜首到“長三角區域房地產50強”中堅力量，再到“中國房地產品牌價值TOP30”，從“卓越城市運營商”到“中國房地產綜合開發專業領先品牌——美好生活服務商”，高速地產品牌影響力不斷提升，在不斷升級的市場化競爭中，以品牌促效益，成為逆勢增長的重要保障。

硬核產品力，強化競爭壁壘

過硬的產品力，始終是高速地產銷售業績穩中有進的內在源動力。2023年高速地產旗下標桿項目保持強勁銷售勢頭，寫滿“高速紅”。合肥高速信達·時代星河較全面預算提前10個月完成全部住宅貨量推盤，實現1年時間內住宅收官；嘉興嘉隱云庭斬獲5月份嘉興主城區成交套數與面積“雙冠王”。

聚焦新時代用戶需求、融萃以往標桿人居經驗，高速地產打造的全新超越之作的院系產品，憑借“高階顏值”、“高質精工”“高端改善”等屬性，頻頻引發爭藏熱潮。合肥高速·尚宸院、合肥高速·尚如院逢開即罄、圓滿收官；上海安高·申宸院首批認購超1200組，首開售罄；合肥高速·尚闔院多次搖號，熱度一再飆升......高速地產展現出良好的市場競爭力和抗周期能力，形成市場熱度與用戶口碑彼此助推、相互促進的良性循環。

精準營銷力，提升去化質效

依托全生命周期產品線的產品力與市場適配力，高速地產扣牢精準營銷發力點，推出“煥新好房節”、“車位嘉年華”、“高速地產雙節同禧”等系列高頻品牌營銷活動，線上、線下高效協同，多方式多場景撬動營銷新勢能，在擴大品牌聲勢同時，獲得大量市場關注，顯著提升客戶觸達效果。

同時，高(gao)速(su)(su)地產堅持“一城一策”、“一盤一策”研(yan)究(jiu)部署，敏銳的(de)市場(chang)把控、靈活(huo)的(de)供貨節奏、高(gao)質高(gao)效的(de)工程鋪排共同發力(li)，不斷(duan)強(qiang)(qiang)化(hua)運營(ying)力(li)，打造(zao)作戰能力(li)強(qiang)(qiang)、反應速(su)(su)度快、人均產能高(gao)的(de)團隊，項(xiang)目營(ying)銷克難而(er)進、商(shang)業(ye)運營(ying)聚(ju)力(li)奮進，靈活(huo)搶(qiang)抓(zhua)銷售窗口期，多措(cuo)并舉提升(sheng)獲客(ke)能力(li)。在今年9月合(he)肥(fei)市區商(shang)品住宅權益榜中，高(gao)速(su)(su)地產獲得當月成交(jiao)金額和成交(jiao)面積雙榜首（數(shu)據來源于金剛石云數(shu)據），于秋收(shou)之際創矚目佳績，為業(ye)績增厚(hou)、趕超2022年全(quan)年銷售總額添色。 

2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，是實施“十四五”規劃承上啟下的關鍵一年，是“后疫情時期”的奮進之年，更是高速地產爬坡過坎、繼往開來的品牌煥新之年。面臨挑戰，高速地產在發展中恪守著自己的節奏與路徑，以穩健的姿態繪就新畫卷。

管理創新，夯實發展根基

在不確定環境下，高速地產上下凝心聚力，目標一致。“三項制度”改革有力有效，激勵和約束機制進一步優化，干部人事制度進一步激活，“人才是第一生產力”理念進一步樹牢，人才結構更加合理，發展通道更加暢通，企業內生動力持續激發。

布局精準，增強戰略定力

圍繞“好(hao)城(cheng)市(shi)、好(hao)地(di)(di)段、好(hao)品質、好(hao)物業”，高(gao)速(su)地(di)(di)產(chan)堅持“立(li)足合肥 深(shen)耕安徽 東(dong)(dong)進(jin)長(chang)三角”發(fa)展戰略。從銷售布局來看，合肥業績“壓艙石”地(di)(di)位依(yi)舊，銷售占比(bi)64.72%。鞏固大本(ben)營、穩(wen)住基本(ben)盤(pan)的(de)同時，高(gao)速(su)地(di)(di)產(chan)亦“做厚”高(gao)能級城(cheng)市(shi)，上海與(yu)嘉(jia)興區(qu)域(yu)銷售占比(bi)23%，“東(dong)(dong)進(jin)戰略”成效顯著。整體上熱銷區(qu)域(yu)與(yu)主力銷售地(di)(di)區(qu)的(de)高(gao)度重合，凸顯了高(gao)速(su)地(di)(di)產(chan)布局優良(liang)，具有較強的(de)持續(xu)發(fa)展能力。

在美好生活、綠色發展、共同富裕的國家發展大局之下，高速地產作為國企一直身體力行地踐行社會義務，主動履行社會、生態、經濟責任。

煥新美好服務

以(yi)客(ke)戶關注為焦(jiao)點，不斷(duan)優(you)化(hua)服務(wu)模式；以(yi)客(ke)戶需求為導向，不斷(duan)提高服務(wu)水平。讓軟性服務(wu)更有溫度的同(tong)時(shi)，硬件(jian)方(fang)面也動作頻頻，各小區持續開展(zhan)品質(zhi)建(jian)設(she)行動，對園林綠化(hua)、設(she)施設(she)備等進(jin)行精心維護和(he)煥新升級，切實提升業主(zhu)幸福感。

打造綠色建筑

積極響應國家“雙碳”戰略，秉承綠色與健康的理念，高速地產不斷優化提升健康人居品質，大力推進多維度的節能環保新材料、新技術、新工藝落地，以長期主義共筑“碳中和”事業。旗下多項目榮獲“綠色建筑”、“綠色施工示范工程”等稱號，合肥高速·尚宸院項目預評估為三星級綠色建筑，合肥高速·尚闔院項目預評估為二星級綠色建筑，在引領綠色建筑健康發展之路上貢獻力量。

助力鄉村振興

攜手20萬(wan)+業主(zhu)搭建鄉村振(zhen)興供需平臺，進一步拓寬消費助農(nong)、產業幫扶(fu)、就業幫扶(fu)渠道(dao)，常態化開(kai)展志(zhi)愿(yuan)服務和(he)社會公益活動，真(zhen)正做(zuo)到了與(yu)社會各界(jie)共享發展成(cheng)果。 

“日拱一卒，功不(bu)唐捐。”百(bai)億成績再創(chuang)新高的(de)背后，是(shi)高速地產堅守美(mei)好筑家的(de)初心、賦能城(cheng)市(shi)的(de)決心，亦是(shi)聚力不(bu)輟、砥(di)礪向前的(de)結果(guo)。

大(da)(da)道(dao)至(zhi)簡，實(shi)干(gan)為要(yao)。高(gao)速地(di)產(chan)將繼(ji)續保持建功立(li)業的激(ji)情和斗志，奮戰四季度，以(yi)(yi)匠心精耕(geng)產(chan)品、以(yi)(yi)恒心精耕(geng)服務、以(yi)(yi)韌心精耕(geng)經營，全力(li)駛(shi)入業績(ji)沖刺加速道(dao)，打好收官戰，做強做優做大(da)(da)地(di)產(chan)綜合開(kai)發，逐步(bu)實(shi)現從區域(yu)性領先(xian)房(fang)企向(xiang)全國性優秀房(fang)企轉變。